Investorcase
Et boutique naturresort med flere indtægtsstrømme.
Projektet søger 5–10 mio. DKK til at etablere den første flagskibslokation i Slunj og dokumentere en skalerbar model.
53.939 m²
Grundareal
20 lodges
I fase 1
5–10 mio DKK
Søges
1 t 35 min
Fra Zagreb Airport
Faseplan
Fra proof of demand til skalerbar model.
Fase 1
20 lodges + wellness
10 lodges sælges, 10 beholdes til drift. Pool, sauna, hot tubs, reception og infrastruktur.
Fase 2
30 lodges + adventure hub
Udvidelse med flere lodges, adventure hub og fællesfaciliteter.
Fase 3
40–50 lodges + retreat
Retreat- og gruppefaciliteter, evt. separat voksen-/retreatområde.
Masterplan
Sådan er grunden tænkt.
Zone
Fase 1 — 20 lodges
20 A-frame lodges, wellness, reception og infrastruktur.
Grundareal: 53.939 m² · Slunj, Kroatien
Indtægtsstrømme
Seks parallelle strømme.
Salg af lodges
Engangssalg til medejere (managed ownership).
Lejeindtægter
CHIA-ejede lodges + rental pool for private ejere.
Management fees
Fra driftede enheder — stabil løbende indtægt.
Mad & meal kits
Morgenmad og aftensmadskasser med margin.
Aktiviteter
Packrafting, kajak, zipline, guidede ture.
Wellness & tilkøb
Sauna, hot tubs, oplevelsespakker.
Anvendelse af kapital
Sådan bruges 5–10 mio. DKK.
Illustrativ fordeling — endelig anvendelse afhænger af projektfaser og indkøbsvinduer.
Grund & købskostninger20%
Infrastruktur & tilslutninger20%
Lodges — fase 140%
Pool, wellness & fællesområder12%
Projektudvikling & reserve8%
Kontakt investorteamet